75003 – FRANCS BOURGEOIS/SÉVIGNÉ – DUPLEX 3 CHAMBRES + BALCONS + CAVE ET LOCAL VÉLO

75003 – FRANCS BOURGEOIS/SÉVIGNÉ – DUPLEX 3 CHAMBRES + BALCONS + CAVE ET LOCAL VÉLO

Paris 3ème
2 500 000€

Description

Proche de la place de Vosges, dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé, au 2ème et au 3ème étage avec ascenseur; cet appartement intégralement refait par architecte en 2023 propose dans un plan irréprochable : au 2ème étage, entrée, séjour double avec 3 fenêtres donnant sur un balcon filant, salle à manger avec une verrière donnant sur la grande cuisine entièrement équipée, buanderie avec fenêtre, nombreux rangements, toilettes indépendants. Au 3ème étage, un palier, 2 chambres d’enfants avec balcons, salle de bains, une suite parentale, dont la chambre, un dressing et une belle salle de douche avec fenêtres, toilettes indépendants et rangements.

QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – IMMEUBLE DE BONNE FACTURE – PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ – MATÉRIAUX CHOISIS DE TRÈS BELLE QUALITÉ – EN ÉTAT PARFAIT – AU CALME – PLEIN SUD – BALCONS A CHAQUE ETAGE – GRAND CLASSIQUE HAUSSMANNIEN P.M.C – RARE CHARMANT ET ÉLÉGANT

Caractéristiques

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 128.44 m²
  • Prix 2,500,000€

Localisation

Critères principaux

  • Référence 85470378
  • Prix 2 500 000€
  • Prix hors honoraires 2 400 000€
  • Charges honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3030€
  • Nombre d'étages 6
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Montant des charges courantes du lot 377€ /Mois€
  • Exposition Sud

Spécificités du bien

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Parking public