75008 – AV MONTAIGNE / FRANÇOIS 1ER ATELIER LOFT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSES

75008 – AV MONTAIGNE / FRANÇOIS 1ER ATELIER LOFT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSES

Paris 8ème
1 440 000€

Description

Dans un immeuble sécurisé, parfaitement tenu avec gardien à demeure, à proximité de la place François 1er et de l’avenue Montaigne, splendide Atelier-Loft, « comme une maison » au rez-de-chaussée proposant : une entrée, un grand séjour de 32m2 avec une ravissante cheminée (hauteur sous plafond 4m) donnant sur une terrasse 14m2 à l’abris des regards, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse 7m2, une chambre parentale donnant aussi sur la terrasse sans vis à vis, une deuxième chambre/bureau avec nombreux rangements en mezzanine, salle de douche à l’italienne et cabinet de toilettes indépendants. Une cave.
EMPLACEMENT UNIQUE – GRAND CALME – EN ETAT ABSOLUMENT PARFAIT – GRAND VOLUME – PLAN PARFAIT – ELEGANCE ET CHARME – AU COEUR DU TRIANGLE D’OR – POSSIBILITÉ DE FAIRE L’ACQUISITION DE CERTAINS MEUBLES – RENOVATION RECENTE UTILISANT DES MATÉRIAUX NOBLES ET DE BELLE QUALITÉ.
PRIX : 1.440.000€ F.A.I

Caractéristiques

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 97.31 m²
  • Prix 1,440,000€

Localisation

Critères principaux

  • Référence 85667080
  • Prix 1 440 000€
  • Prix hors honoraires 1 371 428€
  • Charges honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1800€
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective
  • Montant des charges courantes du lot 475€ /Mois€

Spécificités du bien

  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Porte blindée

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours

Proximités

  • Métro
  • Parking public