92340 – BOURG-LA-REINE quartier du petit Chambord – BELLE MEULIÈRE EN EXCLUSIVITÉ 147 m² – 6/7 PIECES avec JARDIN 382 m² + GARAGE + TERRASSE 23 m² PLEIN SUD EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier recherché du Petit Chambord, belle demeure en meulière, pierre de taille et briques, mitoyenne.
Cette maison sur trois niveaux et un sous-sol propose,
Au RDC 68,24 m2 : Entrée/vestibule, double réception 45 m², grande cuisine 17 m² (possibilité d’ouvrir sur la salle à manger), un cabinet de toilettes indépendants, accès au jardin ; au R+1 44,69 m² (+ 26,27 m² de terrasse) : un dégagement, 2 chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains avec toilettes, une terrasse ; au R+2 32,31 m² : un dégagement, 1 grande chambre, 3 petites chambres sous la pente du toit, une salle de bains avec toilettes ; Sous-sol : 71 m² un dégagement, un local technique pour la chaudière Frisquet, une buanderie, un emplacement pour le garage avec un accès par rampe sur la rue.
La maison est close de murs et d’arbustes avec un beau marronnier centenaire au milieu d’un jardin de 382 m² comprenant la maison d’une surface au sol de 70 m².

MAISON DE FAMILLE avec enfants ayant besoin d’avoir des accès rapide aux écoles et lycées autour mais aussi à la gare de RER à quelques minutes à pied (9 min).
L’existence d’un garage mais aussi d’un emplacement de parking dans le jardin permet de mettre à l’abris deux voitures

CHARME ET CARACTERE – PARQUET MOULURES ET CHEMINEES – BELLE HSP 2,97m – JARDIN CLOT – TOITURE REFAITE EN 2018 – AUCUNE PERTE DE PLACE EXCELLENT PLAN A CHAQUE ETAGE – ALARME – PAS D’AMIANTE – PAS DE TERMITES – AUCUNE ANOMALIE GAZ – TOITURE ET ISOLATION 2018
Maison à rénover (pas de gros oeuvre) – L’ensemble est bien tenu sans humidité, fissures ou défauts de conception
Consommation gaz annuelle 1.172€
PRIX 990.000€