Unique à Paris. A saisir ! Paris XVIIIème – Projet de travaux vendu clés en mains de 7 pièces bénéficiant d’un permis de construire purgé de tous recours et voté par la copropriété autorisant la construction d’un étage en surélévation et d’une extension des RDC et 1er étage existants. Chacun des 3 niveaux disposera de sa pièce d’eau et de son wc. Cette opportunité exceptionnelle repose actuellement sur une maison individuelle spacieuse, claire, calme, la campagne à Paris, aucun bruit, verdure et chants d’oiseaux de 91,96m² au sein d’une copropriété des années 1990 en fond de cour, sans vis-à-vis et lumineuse. Elle dispose de 2 vérandas ouvrant sur 2 jardins privatifs de 140 m² exposés nord et sud. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand living avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé, une chambre (ou bureau) et une salle à manger. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En annexe, une cave facile d’accès complète ce bien en très bon état. En sus du prix un grand box électrifié. Accès sécurisé par interphone et digicode, caméras dans les parties communes et les parkings. Climatisation réversible, radiateurs et stores électriques dans toutes les pièces. A proximité des écoles, des transports (bus, métro et tram), de nombreux squares et espaces verts, des commerces, d’un centre sportif multi activités avec terrains de tennis (2 min à pied) et d’une piscine municipale en construction. Professions libérales autorisées (idéal pour un cabinet d’avocat à proximité du Tribunal de Paris, kinésithérapeute, dentiste, expert-comptable, commissaire aux comptes, architecte, psychologue, …).